KOWALE – OSIEDLE

LEŚNA POLANA

Drugi etap już w sprzedaży

OPIS INWESTYCJI

Leśna Polana to nowe nieduże osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej w Kowalach, posiadające nowoczesną bryłę architektoniczną, wykonaną z najlepszych materiałów.

Prosty i elegancki dom o współczesnej stylistyce usytuowany w urokliwej części Kowal. Budynki charakteryzują się nowoczesną architekturą i przemyślanym oraz praktycznym układem wnętrza.

Spokojna okolica i otaczające tereny zielone dają możliwość odpoczynku i odprężenia po intensywnym dniu w mieście, we własnym ogródku. Domy są bezczynszowe, budynek posiada niezależne opomiarowanie mediów – niskie koszty utrzymania. Wszystkie media (gaz, prąd, woda, kanalizacja) podłączone do sieci gminnej.

Niewątpliwym atutem jest fakt, iż każdy dom stoi na wyodrębnionej działce, z oddzielną księgą wieczystą, co sprawia, iż stają się Państwo właścicielami gruntu – bez wspólnot.

Budowa osiedla została podzielona na etapy. W pierwszym z nich powstanie 6 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej (segment A). Przewidywany termin odbioru pierwszego etapu to marzec 2020 r. Drugi etap to budowa segmentu B – termin przekazania kluczy to wrzesień 2020r.

Kupując dom wybudowany przez naszą firmę, mają Państwo gwarancję solidnego i rzetelnego wykonania.Naszym celem jest wspieranie Klientów w realizacji marzeń o własnym Domie, a Państwa zadowolenie, spełnienie i poczucie bezpieczeństwa to największa satysfakcja z naszej pracy.

LOKALIZACJA

Osiedle Leśna Polana sąsiaduje z drogą wojewódzką nr 221 łącząca Gdańsk Orunię z Kościerzyną, oraz z obwodnicą Trójmiasta S6. Położenie to umożliwia szybkie połączenie drogowe z Trójmiastem, Pruszczem Gdańskim, jak również autostradą A1.
Dom jest z dostępem do pełnej infrastruktury takiej jak sklepy, przedszkole, nowoczesna szkoła, restauracje – Osiedle Leśna Polana – miejsce idealne do zamieszkania dla każdego wymagającego: aktywnych młodych ludzi, rodzin z dziećmi, jak i dla osób starszych – ceniących spokój i bezpieczeństwo.

  • Przystanek autobusowy –  450m (1 min.) autobusy ZTM Gdańsk nr 255 i 256 oraz autobus nr 857
  • Obwodnica Trójmiasta–  1,5km  (2 min.)
  • Metropolitalna Szkoła Podstawowa w Kowalach – 3km  (5 min.)  lub jeden przystanek autobusowy linią nr 255
  • Niepubliczna Szkoła Podstawowa i Przedszkole – 2km  (4 min.)
  • Pizzeria –  700m  (1min.)
  • Stacja benzynowa, sklep –  700m (1 min.)
  • Centrum handlowe (Biedronka, Tesco, Apteka, Kręgle, Restauracje, Cukiernia itp.) – 2,1 km  (4 min.)
  • Przychodnia – 2,5 km (5min)
  • Szkółka jazdy konnej –  1,5km  (3 min.)
  • Gdańsk Śródmieście 10km (15 min.)
  • Lotnisko – 14km (14 min.)

CENY DOMÓW

Osiedle Leśna Polana sąsiaduje z drogą wojewódzką nr 221 łącząca Gdańsk Orunię z Kościerzyną, oraz z obwodnicą Trójmiasta S6. Położenie to umożliwia szybkie połączenie drogowe z Trójmiastem, Pruszczem Gdańskim, jak również autostradą A1.
Dom jest z dostępem do pełnej infrastruktury takiej jak sklepy, przedszkole, nowoczesna szkoła, restauracje – Osiedle Leśna Polana – miejsce idealne do zamieszkania dla każdego wymagającego: aktywnych młodych ludzi, rodzin z dziećmi, jak i dla osób starszych – ceniących spokój i bezpieczeństwo.

NOWA OFERTA NA DOMY JEDNORODZINNE W SEGMENCIE B !!

Dom Pow. domu Pow. działki Cena Karta
A1 92 m2 253 m2 Sprzedany
A2 92 m2 114 m2 449.000 zł Pobierz
A3 92 m2 114 m2 Sprzedany
A4 92 m2 114 m2 449.000 zł Pobierz
A5 92 m2 114 m2 Sprzedany
A6 92 m2 248 m2 Sprzedany
B1 92 m2 253 m2 Rezerwacja Pobierz
B2 92 m2 116 m2 449.000 zł Pobierz
B3 92 m2 116 m2 449.000 zł Pobierz
B4 92 m2 116 m2 449.000 zł Pobierz
B5 92 m2 116 m2 449.000 zł Pobierz
B6 92 m2 267 m2 Rezerwacja Pobierz

ZADZWOŃ +48 575 000 571

KONSTRUKCJA BUDYNKU:

FUNDAMENTY
Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych o grubości 24cm

ŚCIANY ZEWNĘTRZNE
Ściany z betonu komórkowego o grubości 24cm

STROPY
Nad parterem strop żelbetowy monolityczny. Strop nad piętrem drewniany belkowy

ŚCIANY DZIAŁOWE
Z  betonu komórkowego o grubości 12 cm

DACH
Dachy wielospadowe, pokryte dachówką betonową. Konstrukcja dachów krokwiowo-płatwiowa z  impregnowanego drewna iglastego

SCHODY
Biegi schodów wewnętrznych – żelbetowe monolityczne zabiegowe

 

STANDARD WYKOŃCZENIA:

DRZWI
Drzwi wejściowe ocieplane, w kolorze, o szerokości 90cm

OKNA
Profile PCV w kolorze, wewnątrz białe. Okna trój szybowe

PARAPETY OKIENNE
Parapety okienne wewnętrzne z konglomeratu marmurowego. Parapety okienne zewnętrzne z blachy stalowej ocynkowej powlekanej w kolorze

IZOLACJE TERMICZNE
Ściany fundamentowe – styropian wodoodporny gr. 12 cm

Izolacja pomiędzy ścianami segmentów – styropian  gr. 2 cm
Ściany zewnętrzne – styropian o grubości 15cm
Izolacja poddasza użytkowego – wełna mineralna gr 25cm

IZOLACJE AKUSTYCZNE
Na stropie żelbetowym monolitycznym izolacje z płyt styropianowych gr. 5 cm  (akustyczny, podłogowy).

Ściana wewnętrzna pomiędzy segmentami z bloczków silikatowych gr. 2 x 18cm z wypełnieniem styropianem o gr. 2 cm

TYNKI WEWNĘTRZNE
Ścian i stropów – gipsowe mechaniczne

POSADZKI
Podłogi parter i piętro posadzki betonowe na izolacji termicznej

OBRÓBKI BLACHARSKIE
Obróbki blacharskie z blachy stalowej ocynkowej powlekanej w kolorze

ELEWACJE
Elewacja tynkowana tynkiem cienkowarstwowym w kolorze zgodny z koncepcją urbanistyczną osiedla

WENTYLACJA
Grawitacyjna

PODŁOGA STRYCHU

Płyty OSB

INSTALACJE

Instalacja wodna: z sieci gminnej, rury PE, indywidualne opomiarowanie

Instalacja kanalizacyjna: rury PCV do sieci gminnej

Instalacja grzewcza: kocioł gazowy dwufunkcyjny C.O. i ciepłej wody, grzejniki panelowe o niskiej pojemności wody

Komin do podłączenia kominka w salonie

Wyposażenie łazienki na piętrze: przyłącze wodno-kanalizacyjne do wanny; przyłącze wodno-kanalizacyjne do umywalki; przyłącze wodno-kanalizacyjne do muszli klozetowej, zawór czerpalny i spust do pralki automatycznej;

Wyposażenie aneksu kuchennego: przyłącze wodno-kanalizacyjne do zlewozmywaka i zmywarki

Instalacja elektryczna:

  • Instalacja elektryczna 230V
  • 400V zasilanie do kuchenki elektrycznej (indukcyjnej)
  • Oświetlenie zewnętrzne
  • Instalacja RTV + internet
  • Światłowód
  • Instalacja alarmowa

 

STANDARD WYKOŃCZENIA CZĘŚCI NIEZABUDOWANEJ DZIAŁKI:

CIĄGI PIESZE I PIESZO-JEZDNE

Ciągi piesze i pieszo-jezdne wykonane z kostki betonowej

OGRÓDKI PRZYDOMOWE

Teren wyrównany i uporządkowany, częściowo ogrodzony; możliwość występowania elementów technicznych domu i infrastruktury obsługującej zespół domów np: studzienki, podziemne instalacje sanitarne i energetyczne itp.

adminHome