KOWALE – OSIEDLE

LEŚNA POLANA

Trzeci etap już w sprzedaży

OPIS INWESTYCJI

Leśna Polana to nowe nieduże osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej w Kowalach, posiadające nowoczesną bryłę architektoniczną, wykonaną z najlepszych materiałów.

Prosty i elegancki dom o współczesnej stylistyce usytuowany w urokliwej części Kowal. Budynki charakteryzują się nowoczesną architekturą i przemyślanym oraz praktycznym układem wnętrza.

Spokojna okolica i otaczające tereny zielone dają możliwość odpoczynku i odprężenia po intensywnym dniu w mieście, we własnym ogródku. Domy są bezczynszowe, budynek posiada niezależne opomiarowanie mediów – niskie koszty utrzymania. Wszystkie media (gaz, prąd, woda, kanalizacja) podłączone do sieci gminnej.

Niewątpliwym atutem jest fakt, iż każdy dom stoi na wyodrębnionej działce, z oddzielną księgą wieczystą, co sprawia, iż stają się Państwo właścicielami gruntu – bez wspólnot.

Budowa osiedla została podzielona na etapy. W pierwszym z nich powstanie 6 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej (segment A). Przewidywany termin odbioru pierwszego etapu to marzec 2020 r. Drugi etap to budowa segmentu B – termin przekazania kluczy to wrzesień 2020r.

Kupując dom wybudowany przez naszą firmę, mają Państwo gwarancję solidnego i rzetelnego wykonania.Naszym celem jest wspieranie Klientów w realizacji marzeń o własnym Domie, a Państwa zadowolenie, spełnienie i poczucie bezpieczeństwa to największa satysfakcja z naszej pracy.

CENY DOMÓW

ul. Leśna Polana – odbiór 30.09.2020r.

Dom Pow. domu Pow. działki Cena Karta
1 116 m2 253 m2 Sprzedany
2 116 m2 267 m2 Sprzedany
3 116 m2 114 m2 Rezerwacja
4 116 m2 116 m2 Rezerwacja
5 116 m2 114 m2 Sprzedany
6 116 m2 116 m2 Rezerwacja
7 116 m2 114 m2 Rezerwacja
8 116 m2 116 m2 Rezerwacja
9 116 m2 114 m2 Sprzedany
10 116 m2 116 m2 469.000 zł Pobierz
11 116 m2 248 m2 Sprzedany
12 116 m2 253 m2 Rezerwacja

ul. Leśna Dolina – odbiór 30.11.2021r.

Dom Pow. domu Pow. działki Cena Karta
1 116 m2 267 m2 559.000 zł Pobierz
3 116 m2 116 m2 459.000 zł Pobierz
5 116 m2 116 m2 459.000 zł Pobierz
7 116 m2 116 m2 459.000 zł Pobierz
9 116 m2 116 m2 459.000 zł Pobierz
11 116 m2 252 m2 Rezerwacja Pobierz

ZADZWOŃ +48 575 000 571

KONSTRUKCJA BUDYNKU:

FUNDAMENTY
Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych o grubości 24cm

ŚCIANY ZEWNĘTRZNE
Ściany z betonu komórkowego o grubości 24cm

STROPY
Nad parterem strop żelbetowy monolityczny. Strop nad piętrem drewniany belkowy

ŚCIANY DZIAŁOWE
Z  betonu komórkowego o grubości 12 cm

DACH
Dachy wielospadowe, pokryte dachówką betonową. Konstrukcja dachów krokwiowo-płatwiowa z  impregnowanego drewna iglastego

SCHODY
Biegi schodów wewnętrznych – żelbetowe monolityczne zabiegowe

 

STANDARD WYKOŃCZENIA:

DRZWI
Drzwi wejściowe ocieplane, w kolorze, o szerokości 90cm

OKNA
Profile PCV w kolorze, wewnątrz białe. Okna trój szybowe

PARAPETY OKIENNE
Parapety okienne wewnętrzne z konglomeratu marmurowego. Parapety okienne zewnętrzne z blachy stalowej ocynkowej powlekanej w kolorze

IZOLACJE TERMICZNE
Ściany fundamentowe – styropian wodoodporny gr. 12 cm

Izolacja pomiędzy ścianami segmentów – styropian  gr. 2 cm
Ściany zewnętrzne – styropian o grubości 15cm
Izolacja poddasza użytkowego – wełna mineralna gr 25cm

IZOLACJE AKUSTYCZNE
Na stropie żelbetowym monolitycznym izolacje z płyt styropianowych gr. 5 cm  (akustyczny, podłogowy).

Ściana wewnętrzna pomiędzy segmentami z bloczków silikatowych gr. 2 x 18cm z wypełnieniem styropianem o gr. 2 cm

TYNKI WEWNĘTRZNE
Ścian i stropów – gipsowe mechaniczne

POSADZKI
Podłogi parter i piętro posadzki betonowe na izolacji termicznej

OBRÓBKI BLACHARSKIE
Obróbki blacharskie z blachy stalowej ocynkowej powlekanej w kolorze

ELEWACJE
Elewacja tynkowana tynkiem cienkowarstwowym w kolorze zgodny z koncepcją urbanistyczną osiedla

WENTYLACJA
Grawitacyjna

PODŁOGA STRYCHU

Płyty OSB

INSTALACJE

Instalacja wodna: z sieci gminnej, rury PE, indywidualne opomiarowanie

Instalacja kanalizacyjna: rury PCV do sieci gminnej

Instalacja grzewcza: kocioł gazowy dwufunkcyjny C.O. i ciepłej wody, grzejniki panelowe o niskiej pojemności wody

Komin do podłączenia kominka w salonie

Wyposażenie łazienki na piętrze: przyłącze wodno-kanalizacyjne do wanny; przyłącze wodno-kanalizacyjne do umywalki; przyłącze wodno-kanalizacyjne do muszli klozetowej, zawór czerpalny i spust do pralki automatycznej;

Wyposażenie aneksu kuchennego: przyłącze wodno-kanalizacyjne do zlewozmywaka i zmywarki

Instalacja elektryczna:

  • Instalacja elektryczna 230V
  • 400V zasilanie do kuchenki elektrycznej (indukcyjnej)
  • Oświetlenie zewnętrzne
  • Instalacja RTV + internet
  • Światłowód
  • Instalacja alarmowa

 

STANDARD WYKOŃCZENIA CZĘŚCI NIEZABUDOWANEJ DZIAŁKI:

CIĄGI PIESZE I PIESZO-JEZDNE

Ciągi piesze i pieszo-jezdne wykonane z kostki betonowej

OGRÓDKI PRZYDOMOWE

Teren wyrównany i uporządkowany, częściowo ogrodzony; możliwość występowania elementów technicznych domu i infrastruktury obsługującej zespół domów np: studzienki, podziemne instalacje sanitarne i energetyczne itp.

LOKALIZACJA

Osiedle Leśna Polana sąsiaduje z drogą wojewódzką nr 221 łącząca Gdańsk Orunię z Kościerzyną, oraz z obwodnicą Trójmiasta S6. Położenie to umożliwia szybkie połączenie drogowe z Trójmiastem, Pruszczem Gdańskim, jak również autostradą A1.
Dom jest z dostępem do pełnej infrastruktury takiej jak sklepy, przedszkole, nowoczesna szkoła, restauracje – Osiedle Leśna Polana – miejsce idealne do zamieszkania dla każdego wymagającego: aktywnych młodych ludzi, rodzin z dziećmi, jak i dla osób starszych – ceniących spokój i bezpieczeństwo.

  • Przystanek autobusowy –  450m (1 min.) autobusy ZTM Gdańsk nr 255 i 256 oraz autobus nr 857
  • Obwodnica Trójmiasta–  1,5km  (2 min.)
  • Metropolitalna Szkoła Podstawowa w Kowalach – 3km  (5 min.)  lub jeden przystanek autobusowy linią nr 255
  • Niepubliczna Szkoła Podstawowa i Przedszkole – 2km  (4 min.)
  • Pizzeria –  700m  (1min.)
  • Stacja benzynowa, sklep –  700m (1 min.)
  • Centrum handlowe (Biedronka, Tesco, Apteka, Kręgle, Restauracje, Cukiernia itp.) – 2,1 km  (4 min.)
  • Przychodnia – 2,5 km (5min)
  • Szkółka jazdy konnej –  1,5km  (3 min.)
  • Gdańsk Śródmieście 10km (15 min.)
  • Lotnisko – 14km (14 min.)
adminHome